北京友谊商店新面貌揭晓 大店、首店集合破圈CBD

有着60年涉外服务底蕴的(de)北京友谊商店，通过主楼与后院的协同改造，老牌商场重新焕发生机。近日，北京商报记者走访看到，北京友谊商店完成新一轮升级改造。该(gāi)项目三层引入了超级(chāojí)转转全国首店。未来，在项目中将落地医疗美容机构、口腔医院、青年旅行社等大店。值得关注的是，该项目除了传统的零售业态(tài)，还引入更多元(duōyuán)的服务业(fúwùyè)态，友谊花园部分营造日咖夜(kāyè)酒的消费(xiāofèi)氛围。放眼整个CBD商圈，老项目翻新频频，友谊商店完成调改后，仍需与其他竞争对手争夺市场份额，在品牌特色、服务质量、营销活动等多方面持续发力。

这座曾凭借进口精品在京城声名大噪的涉外商业地标(dìbiāo)，如今融入国际视角，正在重塑(zhòngsù)业态布局。走进北京友谊商店商业楼部分，多数楼层正处于(chǔyú)装修状态。北京商报记者观察到，商业楼即将引入医美(yīměi)机构。据周边商户人员介绍，北京友谊商店二层将落地体检中心和(hé)口腔医院，四层还将有青年旅社(lǚshè)类型酒店营业。目前，北京友谊商店商业楼梯中，仅三层有门店在营，为超级转转(zhuǎnzhuǎn)全国首家实体店。该店于5月下旬开始营业，店内主要经营二手奢侈品及电子消费品。

尽管多(duō)数楼层暂未开始(kāishǐ)营业，但超级转转(zhuǎnzhuǎn)店内不断有新顾客到店。转转工作人员介绍，商圈氛围以及花园(huāyuán)院落的(de)零售商业已为门店吸引不少客流。同时，改造的商业项目(xiàngmù)给予新模式新业态更多支持，这对超级转转的经营、盈利有了更多优势。同时，超级转转吸引不少平台主播到店打卡，为项目聚拢了人气，反哺周边商业、零售，带动整体消费氛围。

在(zài)商业(shāngyè)楼梯之外，友谊花园部分已经成为新晋打卡地。此前，友谊花园并未对外开放，现在区域内入驻(rùzhù)了多家餐饮门店，包括Carbo手工(shǒugōng)意大利面餐厅、铁手咖啡制造局等，在工作日下午，友谊花园的外摆区域已坐满顾客。

北京(běijīng)社科院副研究员王鹏表示，作为长安街(chángānjiē)沿路的(de)商业项目，北京友谊商店具有一定的区位优势，无论是商圈还是项目位置，片区人流量大，消费潜力高。选择友谊花园部分先开业，特色场景的打造可以提升项目的知名度和影响力，在社交媒体时代，通过消费者的打卡分享，能够迅速扩大传播范围，吸引更(gèng)多(duō)的潜在消费者。

友谊商店，作为中国早期的涉外商店，曾以独特(dútè)的进口家电(jiādiàn)和各类时尚“尖货”吸引着众多消费者。随着时代的变迁，友谊商店逐渐失去往日光彩(guāngcǎi)。在城市更新的带动下，长安街沿线上的商业体旧貌换新颜，友谊商店也即将(jíjiāng)迎来(yínglái)第二春。此前，王府井集团着手对项目进行改造，根据项目的区位特点，新友谊商店被定位为“城市典藏·商业生活(shēnghuó)艺术中心”。

此前，王府井集团总裁尚喜平在服贸会“美好生活·国际消费全球(quánqiú)趋势大会”上(shàng)透露(tòulù)，在商业设计(shèjì)上，友谊商店以园林绿色生态设计风格为主，将打造成为院落式商业空间。未来将拓展(tuòzhǎn)服装秀场、音乐嘉年华、顶级车展、婚礼展陈等(děng)多元文化活动，同时将内院多间房舍因地制宜规划设计为策展中心、花园中的米其林餐厅、花店茶室、院落式酒吧、咖啡馆、艺术书店、潮玩店等多元业态组合。

对于友谊商店的改造计划(jìhuà)，业内人士透露，友谊商店紧邻国际大厦、外交公寓和(hé)第一使馆区，未来将(jiāng)加强多元业态组合和跨界联动。友谊商店预计将在今年下半年开业。

行业专家袁帅(yuánshuài)指出(zhǐchū)，一直以来，传统商业(shāngyè)项目升级面临硬件设施老化、业态单一、同质化严重、品牌老化、缺乏竞争力等问题，为了重整旗鼓，传统商业项目进行更具特色的布局(bùjú)提升自己的竞争力和吸引力。

北京友谊商店的(de)更新(gēngxīn)对于长安街南北两侧的商业体将形成联动，整体提升所处商圈(shāngquān)的竞争力，进一步吸引消费者。它所在的CBD商圈从2023年(nián)以来，商业项目不断焕新，尤其老项目改造升级，赛特购物中心引入同仁堂、精灵艺术、奇灯空间等品牌，增加项目的可逛性。另外，秀水街从市场升级为原创品牌孵化“基地(jīdì)”，目前正在推进扶植国潮品牌，吸引近百个设计师品牌入驻(rùzhù)。

有商业人士指出，当下(dāngxià)的(de)商业竞争实际上是商圈的竞争，项目的升级要注重商业环境的营造和提升，提供舒适、便捷、有创意的消费环境，吸引更多的消费者前来(qiánlái)体验。未来，CBD商圈内(nèi)商业或将以更多元化的组合形式迎接市场竞争。

王鹏认为，在商业竞争加剧的背景下，北京的一些旧项目具有深厚的历史文化底蕴，这是其(qí)独特的竞争优势。在改造(gǎizào)过程中，可以充分(chōngfèn)挖掘和利用这些文化元素，打造具有特色的商业项目，吸引消费者。例如，将老建筑与现代(xiàndài)商业相结合，营造(yíngzào)出独特的文化氛围和消费体验。

北京商报(shāngbào)记者 刘卓澜 王维祎