业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自【大庆晚报(wǎnbào)】； 5月21日，家住中林小区的(de)仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主(yèzhǔ)擅自改造集体供暖设施，不仅违规“栽阀”更改(gēnggǎi)供暖方式，还造成墙体严重破损。 仲先生说，401室业主为将供热管道引到(dào)四楼，私自在一楼供热阀门安装(ānzhuāng)冷热水管线，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造(gǎizào)过程中，施工人员对墙体进行暴力破(pò)拆，墙面多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙(qiáng)都被砸(zá)得面目全非，住户每天提心吊胆，担心会影响房屋结构。”仲先生表示。 记者采访时了解(liǎojiě)到，事发后，宝石花物业工作人员第一时间到场制止，并要求涉事业(shìyè)主自行(zìxíng)恢复墙体原状，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生向会战街道反映了此事，街道工作人员了解情况(qíngkuàng)后，联系社区城管中队介入，但(dàn)被(bèi)告知社区城管并无执法权限，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热办(bàn)和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例，住户自行改造分户供暖(gòngnuǎn)，在不产生热损、签订安全责任书且获得(huòdé)供热企业(qǐyè)同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并无强制执法权处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决(jiějué)，仲(zhòng)先生表示将继续向相关部门反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题(wèntí)可先通过(tōngguò)物业、社区调解(tiáojiě)，若协商无果，可向住建部门申请房屋安全鉴定，必要时通过法律(fǎlǜ)途径维护权益。同时，相关部门应加强联动，明确权责划分，避免出现监管盲区。 记者将(jiāng)持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门报备审批，避免因违规施工(shīgōng)引发纠纷与安全隐患。